雪容的部落格

　　6月雖受新冠肺炎本土疫情升溫影響，民眾看屋意願大幅下降，衝擊房市交易明顯削減，但因部份地域的交屋潮，和房地合一2.0上路前的轉手潮挹注下，6月新增購屋貸款金額仍來到今年的高峰。

• 中華南路2段母親節蛋糕2020首選~中華南路2段母親節蛋糕推薦
  
• 春埔母親節蛋糕2020首選~春埔母親節蛋糕推薦
  
• 大同路母親節蛋糕2020首選~大同路母親節蛋糕推薦
  
• 大德路母親節蛋糕2020首選~大德路母親節蛋糕推薦
  
• 環館五路母親節蛋糕2020首選~環館五路母親節蛋糕推薦
  

　　根據央行6月五大銀行新承作房貸統計資料，包羅臺灣銀行、地盤銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，新增房貸金額達667.18億元，創下今(2021)年單月新高記載，積累前6月增加3,415.44億元，也刷新史上同期記載。

　　在房價部份，央行指出，台北市月增0.78%、年增9.51%；新北市月增1.5%、年增10.12%，顯示雙北房價並未因疫情而下跌。進一步闡發，可能與近期修建成本高，加上缺工的因素，使得本錢面撐住房價。

　　事實上，觀測六都6月衡宇買賣移轉棟數，合計月增1.1%、年增26.6%。若與去(2020)年同期比擬，六都均為年成長浮現，台北市29.79%、新北市9%、桃園市10.5%、台中市30.3%、台南市70%、高雄市42.7%。

　　至於，五大銀行6月新承作房貸利率，較5月小幅上揚0.003個百點，至1.353%。而比力特別的是，五大銀行6月加權平均利率1.096%，則是寫下新低水準。

　　央行暗示，5月下旬國內進入第三級鑒戒狀態，而6月銀行房貸並未受明明影響，首要是民眾購屋後到申請房貸，在時候上會有遞延環境，也就是說6月房貸金額是反映5月至6月上旬交易情況，別的南科帶動自住剛性需求，讓台南等地泛起交屋潮。